| El desalojo es un mecanismo de tutela otorgado por el ordenamiento jurídico para restituir el bien inmueble a quien tenga derecho a poseerlo contra quien no tiene derecho a permanecer en él [Cfr. R.A. N° 000427-2023-CE-PJ, de 19 de octubre de 2023]. |
| El lanzamiento es la denominación técnica de la acción de efectivizar la desocupación de un inmueble por mandato judicial, si fuese necesario, con el apoyo de la fuerza policial para devolver la posesión del inmueble a quien tenga derecho a poseerlo [Cfr. R.A. N° 000427-2023-CE-PJ, de 19 de octubre de 2023]. |
| El proceso de desalojo tradicional o clásico es el proceso de desalojo que se tramita bajo las Disposiciones Generales establecidas del Título III, Capítulo I del Código Procesal Civil para la vía sumarísima, según lo dispuesto por los artículos 546 al 559 del Código Procesal Civil [Cfr. R.A. N° 000427-2023-CE-PJ, de 19 de octubre de 2023]. |
Noviembre 3
| El proceso especial de desalojo comprende los procesos especiales de desalojo con sentencia con condena a futuro y los de contratos de arrendamiento con cláusula de allanamiento a futuro (Desalojo Exprés), previstos en el artículo 594° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30201 [Cfr. R.A. N° 000427-2023-CE-PJ, de 19 de octubre de 2023]. |
| El proceso especial de desalojo con sentencia con condena a futuro es el proceso de desalojo por el cual, antes de vencerse el plazo del contrato, el/la arrendador/a puede demandar anticipadamente el desalojo para la restitución del inmueble, pero el lanzamiento se ejecutará, únicamente, después de seis (6) días de vencido dicho plazo, de acuerdo a lo dispuesto en el primer y segundo párrafo del artículo 594° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30201 [Cfr. R.A. N° 000427-2023-CE-PJ, de 19 de octubre de 2023]. |
| El proceso especial de desalojo de contratos de arrendamiento con cláusula de allanamiento a futuro (Desalojo Exprés) es el proceso de desalojo normado por el tercer párrafo y siguientes del artículo 594° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N°30201 para los contratos de arrendamiento que contengan el pacto o cláusula de allanamiento a futuro (desalojo exprés) de el/la arrendatario/a, a fin de obtener la restitución del bien, por conclusión del plazo del contrato, o por resolución del mismo por falta de pago. Este contrato de arrendamiento debe contar con firmas legalizadas por Notario Público o Juez de Paz, en los lugares donde no existan notarios [Cfr. R.A. N° 000427-2023-CE-PJ, de 19 de octubre de 2023]. |
Noviembre 2
| La casación excepcional, establecida en el artículo 387° del Código Procesal Civil, se concede ante la ausencia de, por lo menos, uno de los requisitos previstos en el artículo 386 del Código Procesal Civil. En este caso, el impugnante debe cumplir con fundamentar de forma específica, no genérica, cómo su recurso puede contribuir al desarrollo de la doctrina jurisprudencial, como se ha señalado en el Exp. Nº 1320-2016, de la Corte Superior de Lambayeque. La forma de calificar casaciones civiles excepcionales resulta desordenada a nivel nacional, por lo que se requiere unificar criterios mediante un Pleno Nacional Civil [Cfr. Acuerdo Plenario N° 001, 31 de octubre de 2023]. |
| En el marco del artículo 9° del Código Procesal Civil, en los procesos de indemnización por daños y perjuicios producto del incumplimiento de obligaciones funcionales por parte de funcionarios o servidores públicos, es competente el juez civil, puesto que nacen de las acciones de control realizadas por la Contraloría General de la República, sustentado en la Ley 27785, Ley del Sistema Nacional de Control y de la Contraloría General de la República [Cfr. Acuerdo Plenario N° 002, 31 de octubre de 2023]. |
| En los procesos civiles con materias conciliables, sí se puede convalidar la inexigibilidad de la conciliación extrajudicial al no haber sido cuestionada su exigibilidad por la parte demandada [Cfr. Acuerdo Plenario N° 003, 31 de octubre de 2023]. |
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